더 완벽한 투자설계노트, 스위치노트의 새 소식을 알려드립니다.
존경하는 42,44,50,61호 투자자님께,
안녕하세요, 스위치노트 입니다.
42,44,50,61호 경기 이천 부동산 후순위 담보 대출 건의 추심 진행상황을 안내 드립니다.
본 건은 당사로부터 담보대출 후 토지 내 도로공사를 완료하여, 담보 가치 상승분으로 지역 농협 등에서 추가 대출하여 원리금을 상환하는 구조입니다.
현재, 동계 기간 기상상황으로 인하여 공사가 일부 지연되어 추가담보 대출 일정을 맞추지 못하게 된 상황이나, 지역 농협 등이 공사가 마무리되는 시점에 대출을 진행하겠다고 차주 측과 협의한 내용을 확인하였습니다. 차주사 측은 2월 26일경 해당 내용으로 자금을 마련한 후 원리금을 상환하기로 확약하였습니다. 이에 따라 상환이 되면 42,44,50,61호 순차적으로 투자자님들께 상환드릴 계획입니다.
본 건 관련하여서, 담보 총액 상 경매 또는 매각을 통한 상환 등의 방법으로도 투자자님들의 원리금을 상환하는데 문제가 없는 것으로 판단됩니다. 2월말 전후로 차주사 측 약속이행이 되지 않는다면, 투자자님들의 투자금을 보호하기 위하여, 강제 경매 등을 실시할 예정입니다.
투자자님들의 소중한 투자금이 원활히 상환될 수 있도록 만전을 기하겠습니다.
감사합니다.
※ 기존 만기일까지의 이자는 만기일자에 맞춰 환급계좌로 지급드렸으며, 원금 최종 상환 시 원금+원금연체이자를 일괄 지급 드릴 예정입니다.
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본 투자상품은 원금이 보장되지 않습니다.
모든 투자상품은 현행 법률 상 ‘유사수신행위의 규제에 관한
법률’에 의거하여 원금과 수익을 보장할 수 없습니다. 또한
차입자가 원금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게
되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담하게 됩니다.
상기 내용을 모두 확인하였으며, 그 내용에
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